Modifications concernant le DPE et sa réalisation pour plus de fiabilité

70 000 DPE frauduleux sont émis par an. Un chiffre qui ne rassure pas les acheteurs, locataires ou les propriétaires. Afin de lutter contre ces faux DPE, mais aussi contre les diagnostiqueurs malhonnêtes, le Gouvernement a décidé de mettre en place diverses mesures dès cet automne 2025.

Des QR Code vont faire leur apparition. En les scannant, toute personne se verra diriger sur le site de l’Ademe afin de pouvoir vérifier instantanément que le DPE et le diagnostiqueur soient en règle (enregistrements, données, certifications). Un QR Code est déjà imposé depuis le 1er septembre pour les rapports DPE pratiqués à partir de cette date. Un 2e QR Code va suivre et concernera le diagnostiqueur.

Des contrôles seront possibles si un diagnostiqueur a un comportement suspect dans son activité comme s’il pratique trop de DPE par jour et s’il dépasse les 1 000 DPE par année glissante. Des sanctions seront mises en place s’il n’arrive pas à justifier correctement ses dépassements.

Le Cofrac pourra contrôler les organismes de certifications une fois par an, puisque le délai passera de 15 à 10 mois.

Il est à noter aussi qu’au 1er janvier 2026, la méthode de calcul DPE va être modifiée pour les logements chauffés à l’électricité. Le coefficient d’énergie primaire utilisé pour ces logements va baisser de 2,3 à 1.9. Cette baisse du coefficient de conversion de l’électricité était nécessaire d’une part pour être en cohérence avec la valeur européenne et d’autre part pour corriger une inégalité avec les logements chauffés au fioul, gaz, bois (énergies fossiles) qui avaient un coefficient de « 1 » pour le calcul DPE.