Ce que vous devez savoir sur le DPE

Vous avez sans doute déjà entendu parler du Diagnostic de Performance Energétique, alias DPE. Ce diagnostic mesure l’efficacité énergétique d’un bien en lui attribuant une note allant de A à G. On le retrouvera sur les annonces immobilières grâce à une iconographie reconnaissable : des flèches vertes à rouges ou bleu clair à bleues foncées. Ce diagnostic est obligatoire pour toutes les ventes et les mises en location.

Comment évalue-t-on la performance d’un bien ?

La performance énergétique d’un bien est évaluée en fonction de plusieurs éléments techniques : système de chauffage, de production d’eau chaude, isolation, vitrage, matériaux, etc. En croisant ces données, on obtient la quantité d’énergie consommée, et les émissions de CO2.

Alors, en suivant un barème précis, l’expert attribuera une note allant de A à G pour ces deux notions. On retrouvera ainsi une étiquette climat (émissions de CO2) et une étiquette énergie (consommation énergétique) avec une note chacune. Le bien se verra attribuer une note générale, la moins bonne note. Elle sera affichée dans les annonces immobilières.