Garantissez la conformité des installations grâce au diagnostic électricité

Le diagnostic électricité doit être réalisé dans le cadre de la vente ou de la location d’un logement dont les installations ont plus de 15 ans. On se concentrera ici sur l’installation, soit le système électrique (tableau, branchement à terre, disjoncteur) et non sur les équipements. Le but de ce diagnostic est de détecter les anomalies afin de garantir un logement sécurisé lors d’une transaction.

Les installations électriques de plus de 15 ans sont considérées comme vétustes, et potentiellement défectueuses. Il est donc primordial de les contrôler pour éviter les accidents domestiques comme les brûlures ou les incendies dans des cas plus graves.

Que se passe-t-il en cas d’anomalie ?

Si le diagnostiqueur repère une anomalie, il la notera dans son rapport. Alors, le propriétaire bailleur devra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de proposer son bien sur le marché immobilier. Cette obligation s’inscrit dans la démarche de présenter un logement décent à son locataire. Le propriétaire vendeur, lui, devra simplement informer son acheteur via le rapport joint au DDT. Néanmoins, il est fortement recommandé de réaliser aussi des travaux pour rassurer les acheteurs et faciliter la transaction.