Vente ou location : obtenez votre diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est requis pour la vente et la location de logements dont les installations ont plus de 15 ans. L’âge d’une installation est calculé en fonction de l’année de mise en place qui correspond généralement à la date de construction du bien ou des derniers travaux réalisés. Les installations de gaz concernées ici sont fixes (chaudière ou gazinière). L’objectif est de déceler des défauts ou des non-conformités de l’installation afin de prendre les mesures de sécurité nécessaires pour garantir un logement sécurisé et sain.

Une inspection globale des installations de gaz

Lors du diagnostic gaz, l’ensemble de l’installation est contrôlé : tuyauterie, raccordement, pression… mais aussi le système de ventilation. Ce diagnostic vise à prévenir les risques liés à une installation défectueuse comme les incendies ou les intoxications.

En cas de défaut, le diagnostiqueur le mentionnera dans son rapport. Alors, s’il s’agit d’une location, il faudra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de proposer son bien sur le marché. Dans le cadre d’une vente, le propriétaire doit informer son acheteur, même s’il est conseillé de réaliser les travaux aussi afin de faciliter la vente.