ERP : Quels sont les dangers qui entourent votre bien ?

L’achat ou la location d’un bien immobilier n’est jamais une décision qui se prend à la légère, et pour avoir toutes les informations en main avant de sauter le pas, il est aussi important de consulter l’ERP !

L’État des Risques et Pollution (ERP) est un diagnostic requis pour la vente ou la location de logements situés dans des zones à risque. Autrement dit, il s’agit de zone connue pour présenter un risque naturel, technologique, minier ou lié à la pollution. On pensera par exemple au risque lié aux inondations, à la pollution de l’air, ou à la présence de radon. Ces risques sont considérés comme prévisibles en raison des caractéristiques du terrain ou des catastrophes naturelles enregistrées dans la région.

L’ERP devra être joint au DDT, et la mention suivante apparaîtra sur les annonces immobilières : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Pour savoir si vous êtes concernés par ce diagnostic, vous pouvez rentrer votre adresse postale sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur les risques et obtenir un ERP détaillé en Seine-et-Marne, n’hésitez pas à contacter PM DIAGNOSTIC IMMO.